空き家相談
ご相談無料「実家が空き家になったけれど、どうすればいいの?」――そんな最初のご相談を、空き家相談士・不動産終活士が無料でお受けします。今の状況をお伺いし、これからの選択肢を一緒に整理します。まずは、お気軽にお話を聞かせてください。
空き家のご相談
すでに空き家になっている物件も、これから空き家になる物件も。現状をお伺いし、今後の選択肢をご提案します。
売却・賃貸のご相談
物件の状況に応じて、適した不動産業者を選定。古家再生投資プランナーが、賃貸化や投資家への売却をご提案することがあります。
解体のご相談
優良業者の中から複数社の相見積もりを代行します。構造、大きさ、接道条件等様々な条件で大きく変動する費用だから、慎重に選定します。
終活支援・相続コンサルティング
会員制<1ヶ月無料キャンペーン中>
相続士［上級］が、終活と相続のご相談を継続的にサポートします。当社は空き家対策に特徴がありますが、遺言書や遺産分割、節税・納税資金の準備、生命保険の活用まで、併せてご準備ができます。相続に詳しい税理士・司法書士・弁護士・社会保険労務士などと連携し、専門家のチームでお応えします。手頃な月会費制で、皆様にご利用になれます。
相続後の課題解決にもご利用いただけます。
なぜ、早めの「生前対策」が大切なのでしょうか
相続のもめごと（争族）の約8割は、実は遺産5,000万円以下で起きています。相続税がかからない場合でも起こり得る、決して“お金持ちだけ”の問題ではありません。
もめてしまう、主な理由は――
- 遺産の大部分が不動産で、きれいに分けられない
- 遺言書の内容が不公平に感じられ、納得できない
- 相続が起きてから、負債や連帯保証の存在を知った
- 遺産はあっても、納税のための現金・預貯金が足りない
とくに古い空き家があると、そのままでは売りにくく、リフォームや解体にいくらかかるか、いくらで売れるかが見えにくいもの。手間も考えると「誰も相続したがらない」となりがちです。だからこそ、早めの準備が、ご家族の安心につながります。
① 生前の対策から
エンディングノートや遺言書づくりのサポートから始め、段階を追って、コンサルを受けながら、相続対策で必要な課題に取り組みます。手頃な会費制なので、どなたでもお気軽に会員になれます。
② 相続が起きた後も
まずは相続人様のご意向をお尋ねし、費用面、気持ちの面、人間関係の面から考えられる複数の選択肢をご提案いたします。どれにするかを皆さまで相談していただけるよう、丁寧に進めます。
- 初回は無料で、状況整理、ゴール設定まで行います
- 解約は自由。解約金なしで、いつでもおやめいただけます
- ご面談は、ご自宅への訪問またはWEBで対応します
※ 法務局・公証役場・家庭裁判所・税務署などへの手続きといった、個別具体的な業務には別途費用（連携先の士業報酬、印紙代など）がかかります。
空き家管理（基本）
<1ヶ月無料キャンペーン中>
1級空き家管理士が、月に1回お家を巡回します。風と水を通し、簡単な清掃や雨漏りの点検、郵便物の回収まで。作業の様子は写真付きの報告書でお届けするので、離れていても、お家の状態がひと目で分かります。
以下のような方には特にお勧めです。・たまに行くとかび臭い
・忙しくて、定期的に風通しに行くのも面倒だ
・1年以上も売れず、その間の管理が大変
月1回の定期巡回でおこなうこと
- 通風・通水
- 簡易清掃（屋内・玄関前）
- 屋内の雨漏り目視点検
- 外壁・外構の見回り
- 郵便受けの回収
- 雑草除去（3㎡まで）
- 床面積が100㎡を超える場合は、50㎡ごとに 2,200円／月（26,400円／年）を加算
- マンション・アパートは、上記より30%引き
- 年払いの途中解約は、月割りで精算します
空き家管理（オプション）
定期巡回にプラスして、お家の状態に合わせて承る作業です。気になる箇所は、写真付きの報告書でご確認いただけます。
雑草処理・木の剪定・修繕
3㎡を超える雑草処理や木の剪定、修繕など。定期巡回後にオーナー様のご意向を確認し、お見積もりします。
草刈りの目安：15,000円程度（ゴミ回収込み）／50㎡
屋内の整理・片付け・不用品回収
遺品整理士がお見積もりします。不要品の買取りも承ります。
157,300円〜（3部屋の場合）／軒
お見積もりは無料
屋根・基礎・外壁の調査
構造の傷みは、放っておくと急速に進みます。維持するか、修繕か、解体かを判断する材料に。修繕を前提としない調査のみで承ります。
目安：4〜9万円
お客様専用WEBページについて
空き家管理をご契約のお客様ごとに、専用のページをご用意します。離れていても、お家の今をご確認いただけます。
- 毎月の巡回報告の閲覧
- 巡回時に撮影した写真の閲覧
専用ページのURLとログイン情報は、ご契約後に個別にご案内します。
WEB特典（2026年12月末まで）
2026年8月契約受付中
WEBを見てご相談・お問い合わせのうえ、お申し込みいただいた方への特典です。
・終活支援・相続コンサルティング：会費1ヶ月無料
・空き家管理（基本）：1ヶ月無料